1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市鶴見区
43.4万円/㎡
前年比-11.0%
山久・エンゼルハイム花月園
神奈川県横浜市鶴見区生麦五丁目
京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩3分
1985年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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8階 / 53.76㎡の場合
相場
2,595万円
48.3万円/㎡
1,570
2,254
2,937
3,621
AI査定結果
推定相場価格
2,595万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,254万円〜2,937万円
41.9万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月10日
山久・エンゼルハイム花月園
2,780万円（51.7万円/㎡）/ 8階 / 53.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,780万円 | 51.7万円 | 8階 | 53.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/29 | 3,990万円 | 53.0万円 | 10階 | 75.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 2,580万円 | 65.5万円 | 10階 | 39.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/02 | 3,990万円 | 53.0万円 | 10階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 山久・エンゼルハイム花月園 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅3分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.76㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2021/12/13 | キープラザ 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅5分 | 2,090万円 | 45.8万円 | 45.63㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/03 | 日榮ハイム鶴見 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅5分 | 2,380万円 | 45.5万円 | 52.36㎡ | 3K | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ライオンズマンション生麦第5 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅7分 | 3,198万円 | 55.6万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | SRC |
| 2022/06/04 | エミネンス紀ノ國 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 国道駅2分 | 2,490万円 | 45.0万円 | 55.31㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/06 | NICアーバンプラザ鶴見 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 生麦駅5分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/13 | セザール鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 花月総持寺駅5分 | 2,680万円 | 61.4万円 | 43.64㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/28 | パラシオン鶴見 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 花月総持寺駅12分 | 3,180万円 | 56.9万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市鶴見区では11%下落しています。
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